1991〜2001年築, 専有面積62.68㎡〜82.68㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン東向島
東京都墨田区東向島五丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
7,123万円
98.0万円/㎡
4,112
6,120
8,127
10,135
AI査定結果
推定相場価格
7,123万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,120万円〜8,127万円
84.2万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月13日
ライオンズガーデン東向島
6,498万円（89.4万円/㎡）/ 9階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,498万円 | 89.4万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 4,999万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 64.8万円 | 12階 | 73.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 58.3万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 57.6万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,140万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 65.4万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 58.0万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.3万円 | 4階 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,480万円 | 60.7万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,590万円 | 74.1万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ライオンズガーデン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅9分 | 6,498万円 | 89.4万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/08/23 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,920万円 | 89.2万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 102.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 5,300万円 | 94.3万円 | 56.23㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 6,980万円 | 80.5万円 | 86.7㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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